İSTENİRSE VİLLA UYGULAMALARINA GÜNEŞ VE RÜZGAR ENERJİ SAĞLAMA SİSTEMİ MONTE EDİLEBİLİR.

KYYAPI OLARAK İSTER BETONARME İSTER KOMPOZİT ÇELİK VİLLA YAPIMINDA DEPREME DAYANIKLILIK AÇISINDAN STATİK HESAPLAMALARI YAPIYORUZ, YAPILARDA YANMAZ ÜRÜNLER KULLANIYORUZ.

ÇELİK VİLLANIZI 90 GÜNÜN SONUNDA TESLİM EDİYORUZ.

FİRMAMIZ 15 YILLIK TECRÜBESİYLE SİZLERDEN SADECE MODEL BEĞENMENİZİ VE BİRLİKTE TASLAK PROJEYİ HAZIRLAMAYA KATKI SAĞLAMANIZI İSTİYORUZ; 

BUNDAN SONRA SİZ İNŞAAT ALANINDA ZİYARETÇİMİZ,

TESLİMAT İÇİN SÖZ VERİLEN 90 GÜNÜN SONUNDA AİLENİZLE HUZUR VE SAĞLIK İÇİNDE OTURABİLECEĞİNİZ ZEVKİNİZE GÖRE YAPILMIŞ VİLLANIZIN SAHİBİSİNİZ.

YAPILARIMIZ VİLLA STATÜSÜNDE İNŞA EDİLMEKTEDİR UYGULANAN MALZEME İSTENİP UYGULANABİLEN DETAYLARA GÖRE SINIFLANDIRILMIŞTIR. 

BU UYGULAMALARDA TEK DEĞİŞMEYEN MALZEMENİN KALİTESİ VE MÜŞTERİ MEMNUNİYETİNE BAĞLI İŞÇİLİKTEKİ VE GÜNÜNDE TESLİME DUYARLILIK. 

SİZİN İSTEĞİNİZ DOĞRULTUSUNDA VİLLA BAĞ EVİ, YAYLA EVİ, DEPO VE FABRİKA BİNASI İNŞA EDİYORUZ.

BU YAPILARI İSTER SİZİN ARSANIZA İSTER BİZİM BULMAMIZI İSTEDİĞİNİZ YERDEKİ ARSAYA 90 İŞ GÜNÜNDE YAPIP TESLİM EDİYORUZ. 

RESMİ İŞLERİN TAMAMINI UZMAN EKİBİMİZLE BİZ TAKİP EDİYORUZ.SİZ İSTER OTURUN İSTER YATIRIM YAPIN.

ÖDEMEDE BANKA KREDİSİ UYGULAMASI SİZİN İSTEĞİNİZE BAĞLIDIR.

UYGUN ARAÇ VE  MÜLK TAKAS YOLU İLE DEĞERLENDİRİLİR.

İLANDAKİ RESİM VE DİĞER TAMAMLAYICI UNSURLAR ÖRNEKTİR. 

DAHA FAZLA SEÇENEKLERİ VE UYGULANABİLİR MODELLERİ FİRMAMIZDAN İSTEYEBİLİRSİNİZ.

LÜTFEN DETAYLAR VE DAHA FAZLASI İÇİN İRTİBATA GEÇİNİZ.

SINIFLAMA AŞAĞIDA BELİRTİLDİĞİ GİBİDİR.

KY YAPI ÇELİK VİLLA TEKNİK ŞARTNAMESİ

1-      STANDART ÇELİK VİLLA

a)Arsa zemin etüdü sonuçlarına göre sıkıştırma yapılıp radye temel veya standart temel oluşturulması.

b)Temel üzerine projeye bağlı olarak su basmanı yapılması..

c)Su basmanı üzerine TSE standartlarına uygun hafif çelik-hadde çelik-ithal kompozite çelik kullanılarak taşıyıcı sistem oluşturulması..Çelik statik hesabı projeye bağlı olarak m2 ye 60 ile 70 kg gelecek şekilde yapılacaktır.Montaj kaynaksız tamamen bulonlu ve vidalı sistem olacaktır.

d)Oluşan taşıyıcı sistem çelik et kalınlığı 1 ile 3mm arasında olacaktır.standart modelde çelik ara boşluğu 14cm ile 16cm arasında olacaktır.Bu boşluk 5cm taş yünü 5 cm hava boşluğu 5 xps malzemesi ile izolasyon amaçlı doldurulacaktır.

e)Çelik taşıyıcı dış kısımda 17mm OSB ile kapatılır.Osb üzeri çimento esaslı yerli board ile derzli bir şekilde kapatılır.Board üzeri 4cmlik xps ile mantolama yapılır.Mantolama üzeri tekstüre boya veya söve kaplama yapılır.

f)İç kısımda 11 osb üzeri betopan üzeri alçıpan üzeri deprem kumaşı üzeri boya veya duvar kağıdı şeklindedir.Proje bazında nem bariyerleri ve şilteler kullanılır.

g)elektrik ve su tesisatı TSE standartlarında  malzemeler kullanılarak projeye göre montajı yapılır.

h)Çatı detayı proje ve yapının yapılacağı iklim koşullarına göre belirlenir.Metal kiremit ve shıngle kullanılır. izolasyonu firmamıza özel sistemle çözülmektedir..

ı)Doğramalar, vitrifiye ,taban döşemeleri ,ıslak zeminler, kapılar ve mutfak dolapları TSE standartlarında olacaktır..

j)Standart model m2 fiyatı:750TL

2-      LÜKS ÇELİK VİLLA

a)Arsa zemin etüdü sonuçlarına göre sıkıştırma yapılıp radye temel veya standart temel oluşturulması.

b)Temel üzerine projeye bağlı olarak su basmanı yapılması..100CM çift donatılı

c)Su basmanı üzerine TSE ve uluslar arası standartlarına uygun hafif çelik-hadde çelik-ithal kompozite çelik kullanılarak taşıyıcı sistem oluşturulması..Çelik statik hesabı projeye bağlı olarak m2 ye 60 ile 70 kg gelecek şekilde yapılacaktır.Montaj kaynaksız tamamen bulonlu ve vidalı sistem olacaktır.

d)Oluşan taşıyıcı sistem çelik et kalınlığı 1 ile 3mm arasında olacaktır.standart modelde çelik ara boşluğu 20cm olacaktır.Bu boşluk 10cm taş yünü 5 cm hava boşluğu 5 xps malzemesi ile izolasyon amaçlı doldurulacaktır.

e)Çelik taşıyıcı dış kısımda 17mm OSB ile kapatılır.Osb üzeri çimento esaslı yerli board ile derzli bir şekilde kapatılır.Board üzeri 4cmlik xps ile mantolama yapılır.Mantolama üzeri özel fugalı kaplama yapılır.Duvarın bitmiş hali 30 cm dir.

f)İç kısımda 11 osb üzeri ithal board betopan üzeri alçıpan üzeri deprem kumaşı üzeri boya veya duvar kağıdı şeklindedir.Proje bazında nem bariyerleri ve şilteler kullanılır.

g)elektrik ve su tesisatı 1.sınıf yerli marka   malzemeler kullanılarak projeye göre montajı yapılır.

h)Çatı detayı proje ve yapının yapılacağı iklim koşullarına göre belirlenir.Metal kiremit ve shıngle kullanılır. izolasyonu firmamıza özel sistemle çözülmektedir..

ı)Doğramalar, vitrifiye ,taban döşemeleri ,ıslak zeminler, kapılar ve mutfak dolapları 1.sınıf yerli  markalar kullanılacaktır.

j)Lüks  model m2 fiyatı:875TL

3-     SÜPERLÜKS ÇELİK VİLLA

a)Arsa zemin etüdü sonuçlarına göre sıkıştırma yapılıp radye temel veya standart temel oluşturulması.

b)Temel üzerine projeye bağlı olarak su basmanı yapılması..100CM çift donatılı

c)Su basmanı üzerine TSE ve uluslar arası standartlarına uygun hafif çelik-hadde çelik-ithal kompozite çelik kullanılarak taşıyıcı sistem oluşturulması..Çelik statik hesabı projeye bağlı olarak m2 ye 60 ile 70 kg gelecek şekilde yapılacaktır. Montaj kaynaksız tamamen bulonlu ve vidalı sistem olacaktır.

d)Oluşan taşıyıcı sistem çelik et kalınlığı 1 ile 3mm arasında olacaktır.standart modelde çelik ara boşluğu 20cm olacaktır.Bu boşluk 10cm taş yünü 5 cm hava boşluğu 5 xps malzemesi ile izolasyon amaçlı doldurulacaktır.

e)Çelik taşıyıcı dış kısımda 17mm OSB ile kapatılır.Osb üzeri çimento esaslı yerli board ile derzli bir şekilde kapatılır.Board üzeri 4cmlik xps ile mantolama yapılır.Mantolama üzeri özel fugalı kaplama VEYA seçilecek ithal bir kaplama ürünü yapılır.Kaplama için ayrı bir dış duvarda ikinci çelik taşıyıcı kayıtlar kullanılacaktır.Duvarın bitmiş hali 35 cm dir.

f)İç kısımda 11 osb üzeri ithal board betopan üzeri alçıpan üzeri deprem kumaşı üzeri boya veya duvar kağıdı şeklindedir.Proje bazında nem bariyerleri ve şilteler kullanılır.

g)elektrik ve su tesisatı 1.sınıf İTHAL marka   malzemeler kullanılarak projeye göre montajı yapılır.

h)Çatı detayı proje ve yapının yapılacağı iklim koşullarına göre belirlenir.Metal kiremit ve shıngle kullanılır. izolasyonu firmamıza özel sistemle çözülmektedir..

ı)Doğramalar, vitrifiye ,taban döşemeleri ,ıslak zeminler, kapılar ve mutfak dolapları 1.sınıf İTHAL  markalar kullanılacaktır.

j)Süperlüks model için m2 fiyatı:1000 tl dir

VİLLA İÇİ

1. Duvarlar, alçıpan üstü saten alçılı su bazlı yarı mat boya veya duvar kağıdı.

2. Tavanlar, alçıpan üstü saten alçılı plastik boya veya barrisol.

3. Kanallı ısıtma ve soğutma sistemi.

4. Kapı ve pencere doğramaları, İthal Kömmerling maun kaplama PVC. Teras kapıları; tam otomatik wolkswagen aksesuarlı, Pencere doğramaları; çift kanat çift açılımlıdır. Doğramaların içinde çeşitli rüzgar gücü ve darbelere dayanıklı 1,5 mm kalınlıkta galvanizli destek saçları bulunmaktadır. Sistem de RAL standart belgesine sahip kauçuk conta kullanımı mevcuttur.

5. Lüks cilalı ahşap kaplama iç kapılar ve süpürgelikler.

6. Merkezi vakumlu toz emme sistemi.

7. Salon ve odalarda zeminler, 1. sınıf 14 mm kalınlıkta plank lıght lüks sapelli cilalı lamine parke Alüminyum şilteli

8. Merdivenler, papel kaplama.

9. İthal lüks mermer kaplı şömine.

10. Her villa da 4 adet telefon hattı. Villa sahibinin isteğine göre harici kullanılabilecek, kullanıma hazır, site içi ve güvenlik bağlantılı dahili hat.

11. Tv, internet, uydu yayınına uygun kablolama.

12. Dış kapı, ladin-köknar karkas üzeri papel meşe kaplama.

MUTFAKLAR

1. Zeminler, 1. sınıf Vitra seramik kaplama.

2. İtalyan mutfak dolabı ERREBİ. Gövdeler; suya ,neme ve buhara dayanıklı ve hidrorepellente adı verilen 18mm. E1 sınıfı fibro olarak üretilmektedir. Gövde çevresindeki özel kauçuk ve profiller sayesinde, sessiz kapak kapanışı ve sızdırmazlık özelliğine sahip. Üst kapaklarda parlak polimerik laminat, alt kapaklar meşe polimerik laminat. Bazalar; 12 cm alüminyum. Cam kapaklar; alüminyum profil çerçeveli satine ve tamperli cam. Çekmece rayları; blumotion özelliğine sahiptir.(İSO 9001-2000 kalite sistem uygunluk belgeli)

3. Çelik evye.

4. Çöp öğütücüsü.

5. 1. sınıf krom kaplı batarya.

SONUÇ: Seçilecek bütün modellerin ortak özelliği

Yasal mevzuatlara uygun ürün ve sistemde yapılması ve garanti altında olmasıdır.

-M2 çelik yükü:60-70 kg olması

-9 şiddetindeki depreme göre statik hesap yapılarak inşa edilmesi

-yangına dayanıklı A1 yanmaz ürünler kullanılması

Ekstra istekler marka ve modeline göre bu fiyata eklenecektir.

Bu şartnameler genel olup proje bazında ve adet bazında değişiklikler olacaktır.

BETONARME YAPI UYGULAMA FİYATLARI:

STANDART YAPIDA M2 :  650 tl

LÜKS YAPIDA           M2:  800 tl

ULTRALÜKS YAPI    M2:1000 tl